Chaque recherche acquéreur mérite tout le marché
Vous avez les acquéreurs.
Affynx leur trouve LE bien.
Votre portefeuille est le point de départ, pas la limite. Affynx lit les annonces de plus de 100 portails et comprend des critères comme “lumineux” ou “calme proche métro” pour étendre chaque recherche à tout le marché, même chez un confrère, en moins d’une minute.
À partir de 99 € HT/mois, voir les tarifs
libéré chaque semaine
Scoring sémantique avancé
pour relancer la recherche
portails et sources immobilières
Définition
Qu'est-ce qu'Affynx ?
Affynx est un assistant IA de sourcing immobilier qui agrège plus de 100 portails (grands portails nationaux et sites d'agences), applique un Match Score IA propriétaire (0 à 1000) entraîné sur des dizaines de signaux contextuels, bien plus qu'un filtre prix/surface, en moins de 20 secondes par recherche, et automatise les emails inter-agences. Pour les agents immobiliers, mandataires en réseau, négociateurs et chasseurs d'appartement en France.
Couche IA en amont du workflow agent. Compatible avec votre CRM existant. Tarifs de 99 à 499 € HT/mois, essai gratuit 72 h.
Comment ça marche
Du projet acquéreur au
bien qui matche.
Sans Affynx, soit vous n’avez pas le temps d’éplucher les portails à la main pour chaque acquéreur, soit vous y passez des heures avec des filtres qui ne comprennent ni « lumineux », ni « calme », ni ce que raconte vraiment l’annonce. Vous finissez avec des dizaines de résultats hors sujet, pendant que le bien qui matche peut rester caché sur un portail de niche. Affynx fait TOUT ce travail en moins d’une minute.
Décrivez le projet acquéreur
Votre acquéreur cherche un T3 lumineux à Bordeaux Chartrons ? Décrivez simplement son projet à Affynx. L'IA comprend ses critères en mots humains, étend sa recherche à plus de 100 sources et remonte les biens pertinents, même lorsqu'ils sont proposés par un confrère, en moins d'une minute.
Les biens qui matchent remontent
Affynx ne s'arrête pas au prix, à la surface ou au nombre de pièces. L'IA lit la description de chaque annonce et la confronte au projet de votre acquéreur en mots humains : 'lumineux', 'calme proche métro', 'sans vis-à-vis'. Chaque bien reçoit un Match Score de 0 à 1000 avec une justification claire. Les biens les plus adaptés remontent en premier, y compris la perle cachée sur un portail de niche.
Passez du match à la collaboration
Le bien qui correspond est proposé par un confrère ? Affynx prépare un email de demande de visite personnalisé. Vous pouvez le relire, le modifier, puis l'envoyer directement depuis Affynx. La réponse du confrère arrive dans la messagerie que vous avez configurée.
Prospection ciblée DPE & DVF
Comment repérer de nouveaux projets de vente dans votre secteur ? Demandez simplement : 'Liste-moi les 10 derniers DPE publiés à Montpellier'. Affynx recherche les diagnostics récents et les affiche sur une carte. Un nouveau DPE signale très probablement un projet de mise en vente dans le secteur. Couplé aux prix réellement vendus dans le quartier (DVF), il vous aide à cibler votre prospection et à préparer une estimation précise.
Données vérifiées en temps réel
Vérifier une surface Carrez, contrôler la cohérence d'un DPE, consulter le PLU ou l'historique des prix du quartier... Ces vérifications manuelles vous prennent des heures. L'assistant croise plusieurs sources publiques officielles (cadastre, urbanisme, transactions DVF, Géorisques) sur chaque adresse, en moins de 20 secondes. Chaque donnée est vérifiée et fiable. Vous conseillez vos clients en expert, sans passer votre après-midi à fouiller.
Rédaction assistée par l'IA
Rédiger un email de négociation convaincant ou un compte-rendu de visite argumenté demande du temps et de la recherche. L'IA va plus loin qu'un simple générateur de texte : elle recherche elle-même les informations pertinentes, prix du secteur, transports, risques, réglementation, pour construire des arguments factuels. Résultat : un email prêt à envoyer, avec des chiffres qui renforcent votre crédibilité.
Votre demande acquéreur
Votre portefeuille est le point de départ.
Pas la limite.
Affynx étend chaque recherche à plus de 100 sources. Les biens qui matchent remontent. Vous les proposez à votre acquéreur et sa recherche continue avec vous.
| Critère | Recherche manuelle | Affynx |
|---|---|---|
| Sources couvertes | Quelques portails, ouverts à la main | 100+ sources en une seule recherche |
| Compréhension de la recherche | Filtres rigides : prix, surface, pièces | Projet compris en mots humains |
| Temps par recherche | Plusieurs heures | Moins d’une minute |
| Vérifs DPE / DVF / cadastre / risques | Manuelles, source par source | Croisées en ≈ 20 secondes |
| Emails inter-agences | Rédigés et envoyés à la main | Préparés et envoyés depuis Affynx |
Ce qu'Affynx prend en charge
Votre recherche étendue à tout le marché
- Sourcing manuel sur des dizaines de portails
- Tri Excel des annonces hors-sujet
- Recherche DPE/DVF à la main
- Rédaction et envoi d'emails inter-agences à la main
- Veille manuelle des nouveautés
Ce qui reste entre vos mains
Votre métier et la relation client
- Votre CRM
- Votre logiciel de transaction et signature
- Votre site agence / vitrine
- Votre comptabilité honoraires
- Votre relation humaine avec vos clients
Vous gardez votre CRM, votre logiciel de transaction, vos habitudes. Affynx étend votre accompagnement à tout le marché, sans remplacer votre portefeuille ni votre relation client.
Support
Questions Fréquentes
Tout ce que vous devez savoir pour étendre vos recherches acquéreurs au-delà de vos propres mandats.
Pourquoi chercher au-delà de mes mandats ?
Votre portefeuille reste le point de départ. S'il ne contient pas le bien qui correspond, Affynx vous aide à collaborer avec un confrère et à rester l'interlocuteur de votre acquéreur, plutôt que de le laisser poursuivre sa recherche sans vous.
Affynx comprend-il des critères comme « lumineux » ou « calme » ?
Oui. Affynx ne s'arrête pas aux filtres prix, surface ou nombre de pièces. L'IA lit le texte de chaque annonce, comprend les critères exprimés en mots humains et attribue un Match Score expliqué à chaque bien.
Puis-je contacter directement l'agence qui détient le bien ?
Oui. Affynx prépare un email inter-agences personnalisé que vous pouvez relire ou modifier, puis envoyer directement depuis l'interface. La réponse du confrère arrive dans la messagerie que vous avez configurée dans Affynx.
Affynx remplace-t-il mon CRM ou mon logiciel de transaction ?
Non. Affynx intervient en amont pour chercher, analyser et contacter. Vous conservez votre CRM, votre logiciel de transaction, vos habitudes et la relation avec vos clients.
Mes données clients sont-elles partagées ?
Non. Vos recherches et les données de vos clients restent privées. Affynx ne les partage pas automatiquement avec d'autres agences. Seules les informations que vous validez dans un email sont transmises au destinataire que vous choisissez.
Ressources
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Vos acquéreurs cherchent.
Affynx aussi.
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